Świadectwo
charakterystyki energetycznej budynku jest dokumentem ważnym
przez 10 lat, wystawionym przez osobę uprawnioną do sporządzania
świadectw charakterystyki energetycznej. Dokument ten określa
zapotrzebowanie energetyczne budynku lub lokalu niezbędne do
zaspokojenia potrzeb związanych z jego użytkowaniem (tj. zużycie
energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody,
wentylacji, klimatyzacji oraz oświetlenie pomieszczeń). Nowe
świadectwo należy sporządzić po wygaśnięciu jego ważności lub
w wyniku remontu budynku/lokalu mającego wpływ na jego
charakterystykę energetyczną (np. termomodernizacja budynku).
Umocowania prawne.
W styczniu 2006 r.
we wszystkich krajach Unii Europejskiej weszła w życie Dyrektywa UE
2002/91/EC z dn. 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki
energetycznej budynków. Ma ona na celu podejmowanie działań na
rzecz zmniejszenia zużycia energii w budynkach m.in. poprzez:
określenie wymagań minimalnego standardu energetycznego dla nowo
powstających budynków;
regularną kontrolę systemów budynków, m.in. klimatyzacji i
wentylacji;
wprowadzenie świadectw energetycznych budynków.
W związku z wprowadzeniem w życie Dyrektywy o
charakterystyce energetycznej budynków należało przyjąć w Polsce
pewne rozwiązania prawne. Są to:
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. − Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r.
poz. 1409, z 2014 r. poz. 40, 768, 822, 1133 i 1200 oraz z 2015 r.
poz. 151 i 200);
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego
2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki
energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw
charakterystyki energetycznej (Dz. U. poz. 376);
Świadectwo energetyczne budynku zawiera
następujące informacje:
podstawowe dane dotyczące budynku oraz obliczeniowe zapotrzebowanie
na nieodnawialną energię pierwotną, energię końcową i energię
użytkową (na ogrzewanie, przygotowanie ciepłej wody, wentylację,
klimatyzację, oświetlenie) wraz ze wskaźnikami porównawczymi.
Dane te są prezentowane w formie tzw. suwaka;
propozycje możliwych usprawnień mających na celu zmniejszenie
zużycia energii, a w związku z tym przesunięcie suwaka w kierunku
niższego zapotrzebowania na energię w budynku/lokalu;
charakterystykę techniczno-użytkową budynku;
objaśnienia i informacje dodatkowe.
Korzyści z posiadania świadectwa
energetycznego:
ułatwienie określenia przyszłego zużycia energii wraz z kosztami
eksploatacji budynku/lokalu,
świadectwa powinny prowadzić do stałego zmniejszania zużycia
energii związanej z użytkowaniem budynków,
umożliwienie wykazania energooszczędności budynku, co pozwoli na
uzyskanie ceny z ich sprzedaży lub najmu adekwatnej do
jednostkowego zapotrzebowania na energię,
projektanci budynków powinni stosować rozwiązania technologiczne
jak najbardziej racjonalizujące koszty użytkowania projektowanego
budynku,
w świadectwie znajdują się propozycje dotyczące zmniejszenia
zapotrzebowania na energię końcową.