Miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego (w skrócie: plan miejscowy lub mpzp) to
zbiór zasad i reguł określający przeznaczenie terenów oraz dopuszczalne
sposoby i warunki ich zabudowy i zagospodarowania. W toku procedury
planistycznej ustalane są między innymi: maksymalne wysokości i gabaryty
budynków oraz funkcje, jakie mogą one pełnić. Plan miejscowy zawiera
także regulacje dotyczące układu ulic, placów i terenów zieleni.
Procedurę
planistyczną sporządzenia planu dla Podlesia rozpoczęto Uchwałą nr
X/151/11 z dnia 30 maja 2011 r. Rada Miasta postanowiła wtedy przystąpić
do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
południowych dzielnic miasta Katowice, w obszarze fragmentów terenów
górniczych Murcki I i Giszowiec I – KWK „Murcki-Staszic". Sporządzenie
miejscowego planu południowych dzielnic miasta Katowice, zgodnie z §3
ww. uchwały o przystąpieniu, odbywa się kolejno dla poszczególnych
fragmentów obszaru planu. Aktualnie procedowane są plany obejmujące:
- obszar dzielnicy Podlesie i zachodni fragment dzielnicy Kostuchna,
- obszar dzielnicy Zarzecze,
- obszar dzielnicy Piotrowice-Ochojec oraz północno - zachodnie fragmenty dzielnicy Kostuchna,
- obszar obejmujący tereny leśne.
Sporządzenie
mpzp ma na celu zapewnienie ładu przestrzennego, określenie
przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenów, w szczególności poprzez:
- zapewnienie ochrony ciągłości
terenów otwartych w dolinach rzeki Mlecznej i jej dopływów poprzez
powstrzymanie postępującego procesu zabudowywania dolin rzecznych,
zagrażającego ich ciągłości ekologicznej oraz stwarzającego
niebezpieczeństwo powodzi i zalewania wodami opadowymi. W planie
wyznaczone zostaną granice zachowania terenów zieleni w dolinach rzek i
określone zasady ich ochrony oraz możliwości zagospodarowania dla
funkcji rekreacyjnych,
- ustalenie
zasad obsługi komunikacyjnej z uwzględnieniem poprawy
hierarchiczności układu drogowego,
- ustalenie zasad rozwoju lokalnych usług oraz kształtowania przestrzeni publicznych
W procedurze sporządzenia planu dla Murcek, na poszczególnych etapach organizowane są spotkania i punkty konsultacyjne.
Na
ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego mają wpływ
liczne uwarunkowania i regulacje – z niektórymi z nich można zapoznać
się w zakładce MATERIAŁY PLANISTYCZNE. Znajdują się tam między innymi:
„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta
Katowice" – II edycja, opracowanie ekofizjograficzne i gminna ewidencja
zabytków.
Poniższy schemat przedstawia kolejne etapy procedury planistycznej.