Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (w skrócie: plan miejscowy lub MPZP) to zbiór zasad i reguł określający przeznaczenie terenów oraz dopuszczalne sposoby i warunki ich zabudowy i zagospodarowania. W toku procedury planistycznej ustalane są między innymi: maksymalne wysokości i gabaryty budynków oraz funkcje, jakie mogą one pełnić. Plan miejscowy zawiera także regulacje dotyczące układu ulic, placów i terenów zieleni.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulicy Obroki i Wincentego Witosa w Katowicach jest obejmuje tereny leżące m.in. przy ulicach: Obroki, Wincentego Witosa, Michała Ossowskiego, Kochłowickiej oraz Wilhelma Kollmanna (w Chorzowie).
Celem opracowania planu miejscowego jest ochrona terenów przed niepożądanymi zmianami w strukturze przestrzennej, w tym zachowanie
charakteru osiedla, poprzez ustalenie zasad ochrony oraz rozwoju zabudowy i zagospodarowania terenu,
przy zachowaniu kierunków polityki przestrzennej określonej w „Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice – II edycja”. Przyczyną przystąpienia do sporządzania
planu miejscowego są również wnioski zgłaszane do Prezydenta Miasta o zmianę ustaleń obowiązujących
planów miejscowych lub sporządzenie nowego planu miejscowego. Zadaniem planu jest również
ustosunkowanie się do potrzeb mieszkańców, właścicieli i użytkowników nieruchomości, w tym,
w przypadku sprzecznych interesów różnych grup interesariuszy, wypracowanie rozwiązań
kompromisowych albo zdecydowanie o preferowanych formach zagospodarowania lub zabudowy.
>>> Po etapie składania wniosków do planu, sporządzono jego projekt (w części tekstowej i graficznej), a także prognozę oddziaływania na środowisko, które poddano opiniowaniu i uzgodnieniom z organami i instytucjami, na podstawie czego wprowadzono korekty do projektu planu.
>>> Następstwem powyższego jest przedstawienie projektu planu wraz z uzasadnienie oraz prognozy oddziaływania na środowisko mieszkańcom w trybie wyłożenia do publicznego wglądu, które rozpoczęło się 31 sierpnia 2026 r. Jednocześnie od tej daty można składać uwagi do projektu planu.
>>> Po zakończeniu wyłożenia oraz zbierania uwag projekt może zostać przygotowany do przedstawienia Radzie Miasta Katowice celem rozpatrzenia i uchwalenia.